Аренда дома на Кипре

Тут мы прожили два года (на втором этаже, по-местному - на первом)

Тут мы прожили два года (на втором этаже, по-местному - на первом)

Несмотря на то, что у нас здесь очень уютная и необычная квартира c Афродитами на стенах и даже фонтаном, мы с мужем решили поменять место жительства. Хотелось, чтобы никто не топал сверху, чтобы мы не топали тем, кто снизу, но больше всего хотелось, чтобы у нас был небольшой дворик, где дети бы могли играть на свежем воздухе в любое время года, потому что до площадки тут пилить далеко, да и одних там еще долго не оставишь.

И мы занялись поиском нового жилья.

Требования у нас были не очень скромные:

  • Без соседей сверху и снизу
  • Внутренний дворик
  • Парковка на 2 машины
  • Минимум 3 спальни
  • Недалеко от Лимассола и хайвея, но не в Турзоне и густонаселенных городских районах.
  • Чтобы не стоял возле большой дороги.
  • Не очень дорого :)

Аренда жилья на Кипре несколько отличается от аренды в России:

  1. В России квартиры считаются по комнатам, на Кипре — по спальням. Студия — это где спальня совмещена с гостиной, 1-спаленная квартира — это где есть большая гостиная и одна отдельная спальня, и т.д.  Наличие гостиной подразумевается автоматом, а если есть какие-то дополнительные комнаты, то о них пишут отдельно. Например «3-спаленный дом, есть комната для прислуги» — это значит, что есть гостиная, 3 спальни и отдельная комната, где может жить домохозяйка или няня. По русским меркам это 5 комнат.
  2. В каждом доме много туалетов, поэтому практически во всех объявлениях указывают их количество, а в поисковых системах в интернете их количество является одним из основных критериев отбора.
    Гостевой туалет находится рядом с гостиной, кроме него обычно есть туалет-ванная для собственно жильцов. И еще иногда встречается en suite (ан-свит) — ванная, непосредственно примыкающая к спальне. В виллах, которые предназначены на аренду компаниями на лето, ан-свиты часто есть во всех спальнях (то есть у каждого свой личный туалет), а в простых домах — обычно только в master-bedroom — спальне для родителей.
  3. Домом на Кипре называется все, что имеет отдельный вход — и это очень непривычно, потому что в России дом — это отдельное строение снизу до верху. Даже мы сейчас здесь живем «в доме» — хотя это просто этаж, но у него есть отдельный вход с улицы, и на «лестничной площадке» только одна наша квартира.
    Иногда в объявления так и пишут «Сдается дом на первом этаже», но чаще всего пишут просто «Сдается дом». А когда приезжаешь смотреть, то оказывается, что это этаж, и над твоей головой (или под ногами) будет жить еще кто-то.
  4. Кухни здесь часто совмещенные с гостиной, обычно в виде аппендикса, но иногда как единое целое. Но бывают и отдельные — надо искать.
  5. Если дом или квартира (апартаменты) входят в комплекс с общей территорией (например, один бассейн на несколько домов), то почти наверняка кроме планы за аренду собственно квартиры надо будет еще платить сборы на сдержание территории. Впрочем, иногда эту оплату сразу включают в стоимость аренды. Так что этот вопрос надо уточнять заранее.
  6. Квартиры и дома сдаются с мебелью или без, часто можно выбирать. Но даже если квартира без мебели, то во всех более или менее современных домах и квартирах в спальнях есть встроенные шкафы купе. Это тут считается чем-то само собой разумеющимся.
  7. Кухни тут полностью оборудованы (fully-equipped), обычно это значит, что кроме собственно рабочей зоны и шкафчиков еще есть холодильник, плита с духовкой, микроволновка, стиральная машина и часто посудомойка. Плиты электрические или газовые, и тех и других примерно одинаково, а в одном из домов, которые мы смотрели, было сразу две — на выбор. :)
  8. В некоторых домах есть «центральное отопление». Это вовсе не значит, что к дому по трубе идет государственная горячая вода, это значит, что в доме есть своя внутренняя система отопления, которая сама нагревает воду и гоняет ее по батареям в пределах квартиры или дома. Зима в Лимассоле не очень холодная, даже в самые холодные дни температура не опускается ниже +10, ночью как-то было +5, но обычно все-таки значительно теплее. Но дома все равно сыро и промозгло, приходится пользоваться «местечковым отоплением» — обогревателями или кондиционерами. Так что наличие центрального отопления — это большой плюс для жилья. Система отопления может быть электрической или газовой. Второй вариант, говорят, получается намного экономнее — электричество здесь дорогое.
    Как альтернатива центральному отоплению в  некоторых домах встречаются теплые полы.
  9. У домов и многих квартир есть веранды и дворики. Веранды покрыты плиткой, дворик — это кусок земли, бетона или асфальта, как повезет. Впрочем, любой из этих вариантов может в объявлении называться «садом», даже если это бетонная площадка, на которой осиротело стоит цветочный горшок с завядшим цветком.
  10. Помнится, когда сто лет назад мы в России сдавали квартиру, агентсво брало плату с жильцов. Здесь агентство берет плату с того, кто получает деньги, то есть с арендодателя, что для нас было очень приятно. Поэтому мы немного поискали сами, а потом полностью положились на агентов. (Возможно, у разных агентов бывает по-разному, так что за весь Кипр говорить не буду.)

В общем, домик мы нашли, большой, просторный, с верандой, двориком и даже двумя обросшими пальмами. В конце августа нас ждет глобальный процесс под названием переезд, который, как известно, равен двум пожарам. Мы уже настолько обросли хламом полезными вещами, что я трудом представляю, как нам это удастся. Скоро узнаю. :)

Комментариев - 26 »

  • Динара:

    Поздравляю с решением, желаю сил при переезде ))
    К слову сказать, в Японии есть конторы, которые делют почти всё при переезде, вплоть до складывания в специальные ящики посуды, чтобы она не побилась, а потом раскладывания этой же посуды по указываемым местам на новом месте. Но удовольствие это стоит ощутимых денег, хотя себя оправдывает. У вас там такого нет?

  • Как мы отличаемся. У каждого народа свои какие-то требования и представления о доме-квартире. Очень интересно и познавательно Вы описали об аренда жилья на Кипре.

  • Требования действительно не очень скромные, но самые идеальные для многих.
    Сразу захотелось тоже избавиться от соседей:)

  • Очень интересно пишите, хотя на Кипр снимать дом пока не собираюсь, но читаешь.. и как будто там находишься).

  • Людмила:

    Татьяна, очень познавательные советы. Мы тоже семьей через месяц примерно переезжаем на Кипр. Сейчас муж там и вопрос жилья как раз очень актуален.

  • Людмила:

    а вообще у нас очень похожая история. Я с мужем из Уссурийска, правда сейчас живем в Москве, и мужа отправляют сейчас на Кипр. Я 1977 года рождения и у нас тоже двое детей :)

  • Прошлой осенью собирались на Кипр, но подумали, что в начале октября купаться уже будет холодно (начитались Интерента). А как в реальности, не знаете?

    • Знаю, но тут зависит от того, что тепло для вас. :) В октябре вода где-то +22, для местных и тех, кто давно тут живет — это холодно. Для русских обычно в самый раз. :)

  • Юрий:

    Здравствуйте, Татьяна.
    Мы скоро переезжаем в Лимассол.
    Подскажите пожалуйста, может у Вас есть контакты русскоговорящих агентов?

  • У нас по таким критериям выбрать трудно.

  • Ирина:

    Татьяна! Спасибо за интересную статью!!! а можно с вами связаться лично? у меня столько вопросов, что не смогу их всех сразу здесь разместить)))) буду очень благодарна, если вы найдете пару минут)))) С уважением, Ирина

  • Tamara:

    Татьяна, мне бы тоже хотелось связаться с вами…ничего не поделаешь, .заинтересовали вы нас статьей и ОЧЕНЬ интересует Кипр! Пожалуйстаааа, свяжитесь со мной и моей семьей). Заранее благодарна.

  • pipo:

    a kem vi rabotayte tam

  • Ольга:

    жаль,что автор не написала, как там обстоит с работой, а очень интересно

  • Маргарита:

    Татьяна, здравствуйте. очень хотелось узнать у вас о гранте, который вы выиграли и упоминали о нем на сайте. Если можно, напишите мне на почту свою электронку margarit-ka__@mail.ru
    заранее спасибо.

  • Валерия:

    Внимательно читаю ваш журнал. Много почерпнула полезного и интересного …..планируем приехать на Кипр из нашей мерзлоты…Буду очень благодарна за контакты проверенных агентов жилья..русско и англоязычных…

  • Вопрос, а реально ли там работать? Или для иностранцев это недоступно? У меня муж архитектор-реставратор.

  • максим:

    Здравствуйте, Татьяна.
    Никак не могу просмотреть рубрику «фотографии c 1997 года» на страничке ОБО МНЕ.Ссылка не работает. Связаться с вами другим путем тоже не могу, поэтому пишу здесь. Просьба, если это возможно, то скинте пожалуйста мне их по почте.

  • Andrey:

    Очень интересно. А почему больше ничего не пишете? с 2010 года

  • asd:

    написали бы по ценам, что по чем. Очень интересно особенно по сравнению с московскими ценами. А то может и правда есть смысл свалить на Кипр.
    И просьба обновить плагин Testme для новых версий вордпресса )) мы Ваши разработки помним и юзаем ) только вордпресс уже обновился ;)
    а так чего там говорить. удачи и все будет хорошо! не парьтесь по всякой ерунде ;)

  • Очень крутая статья! Очень полезная.

  • Правда что на счёт цен? От скольки можно снять хорошую квартиру на Кипре?

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *